Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Chmieleń
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom

Chmieleń, dolnośląskie

1 690 000 zł
220 m²
7 681,82 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Gałuszka

Skontaktuj się

Dom

Chmieleń, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 690 000 zł

220 m²

7 681,82 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

1 690 000 zł 220 m² 7 681,82 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
3 327 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1920

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 327 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1920

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 690 000 zł (7 681,82 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 220 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 3 327 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (16 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Łuczyński&Partnerzy, zaktualizowane: 12.04.2026
numer ogłoszenia: 465631

Lokalizacja

Adres: Chmieleń, Lubomierz, lwówecki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Twoja własna Przystań miejsce, do którego chce się wracać

Są nieruchomości i są miejsca z duszą. To zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Jeśli marzysz o życiu lub prowadzeniu biznesu w otoczeniu natury, ciszy i historii właśnie je znalazłeś.

Chmieleń | klimatyczny dom po kapitalnym remoncie z potencjałem inwestycyjnym

Dom, który opowiada historię, ale funkcjonuje nowocześnie

Pięknie odrestaurowany, poniemiecki dom o powierzchni 220 m², w którym zachowano oryginalne elementy nadające mu niepowtarzalny charakter.
Uzupełnieniem jest 30-metrowy ogród zimowy z kominkiem przestrzeń, która naturalnie staje się sercem domu.

Całość przeszła kapitalny remont w 2021 roku.

Działka 3327 m² przestrzeń, którą naprawdę czuć

To nie jest standardowa działka.
To miejsce, w którym codzienność zwalnia, a natura staje się tłem życia.

Na terenie znajduje się miejsce na ognisko nad strumykiem, wiata biesiadna dla 20 osób oraz przestrzeń do wypoczynku i integracji.

Gotowy model: prywatna oaza lub dochodowy najem (do 12 osób)

Układ domu został zaprojektowany z myślą o komforcie gości i funkcjonalności:

Parter:
- przestronny korytarz
- klimatyczna kuchnia z jadalnią
- spiżarnia
- 2 łazienki dla gości
- ogród zimowy
- kotłownia

Piętro:
- słoneczny pokój z łazienką
- sypialnia
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze

Poddasze (ok. 70 m²):
- 2 unikalne pokoje
- łazienka
- dodatkowa przestrzeń dla gości

Dodatkowe zabudowania i potencjał:

Na działce znajduje się stodoła z sauną, prysznicami i częścią noclegową z możliwością spania zarówno na łóżkach, jak i w formie bardziej klimatycznej, na sianie.
Dodatkowo funkcjonuje pole namiotowe i kempingowe z przyłączami elektrycznymi.

To gotowy koncept pod działalność typu agroturystyka, retreat lub wynajem krótkoterminowy.

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła wspieraną instalacją fotowoltaiczną.
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody oraz dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków.

Dodatkowo: monitoring, system alarmowy oraz dwa zamykane parkingi.

Lokalizacja to spokój pośród natury

Chmieleń to malownicza miejscowość położona:

- 20 km od Jeleniej Góry i Świeradowa-Zdrój
- 30km Szklarska Poręba i Karpacz
- 134 km od Wrocław

To idealne połączenie ciszy i potencjału turystycznego.

W cenie: pełne wyposażenie

Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem dla gości gotowa do dalszego prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.

Formalnie przeniesienie własności możliwe od 1 stycznia 2027 roku.

lokalizacja i dokumenty finansowe mogą być przekazane po podpisaniu umowy pośrednictwa w nabyciu.

Natalia Gałuszka
tel.

Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy

Agent

Natalia Gałuszka

726 297...

726 297 849

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Gałuszka

726 297...

726 297 849

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Gałuszka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Gałuszka

726 297...

726 297 849

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości